Casa arrendada en Parque Rodó
Casa centenaria, reciclada a nuevo. 10 ambientes, 3 baños, 2 cocinas, 2 patios. Orientada al norte sobre avenida.
Producto de un reciclaje de alta calidad, esta finca emplazada a pasos de la rambla de Montevideo en las cercanías del edificio sede del Mercosur, es sede actual de una importante empresa de servicios.
La propiedad se beneficia de un contrato de arrendamiento con un óptimo historial documentado de cumplimiento.
Con la misma empresa se firmó en Agosto de 2008 un nuevo Contrato de Arrendamiento, con garantía suficiente, por el cual el precio del nuevo alquiler mensual asciende a $ 23.400 (aproximadamente € 800 o U$S 1.200).
Este nuevo contrato rige hasta agosto de 2011.
En términos comparativos, satisface con ventajas las expectativas razonables de rentabilidad en relación al monto del capital, sumando a la ganancia resultante la seguridad de la propiedad inmueble.
La ubicación privilegiada de este inmueble, en una zona de buena revalorización y múltiples actividades, permite acceder a una gran variedad de futuros arrendatarios.
Ventajas adicionales
Renta líquida anual mayor del 6%. Gastos fijos anuales y honorarios de administración reducidos. Documentación fiscalizada por el Banco Hipoteario del Uruguay.
Precio
€ 145.000 (ciento cuarenta y cinco mil euros).
Ref.: 8617
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