oficina 54.66 m² a estrenar en Diciembre 2016 en Uruguay, Montevideo, Cordón

  • metraje construído 54.66 m²
  • metraje total: 54.66 m²
  • 1 baño
  • Parrillero
  • Cochera/Garaje
  • Grupo electrógeno
  • Vista Panorámica

Seña US$ 14.000. Asegure el mejor precio hoy. Un ambiente con terraza, polifuncional y moderno. Óptimas condiciones de adaptabilidad a partir de iluminación y ventilación naturales y regularidad de formas. Terminaciones cuidadas, materiales nobles.  Variedad de opciones de pago, en concordancia con su capacidad de inversión y ahorro, atendiendo a las finalidades de inversión o para el uso directo del comprador. Financiación directa.


 

Edificio Giardino di Francesca  | Entrega inmediata

Los apartamentos promovidos por la ANV pueden ser comprados con financiación bancaria, sujeta a aprobación crediticia y acceden a relevantes exoneraciones impositivas:

  •     Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  •     Impuesto al Valor Agregado a la primera venta de inmuebles
  •     Impuesto al Patrimonio, por 10 años
  •     Impuesto a la renta por alquileres (IRPF/IRAE) si la unidad se compra con destino a renta, por 10 años

Ubicación:

  • Esquina de Constituyente y Magallanes, a pasos de la Avenida 18 de Julio, cerca de la Rambla, costa y playas, lugares de esparcimiento y recreación, plazas y parques, institutos educativos, oficinas públicas, bancos, casas de cambios, redes de cobranza, instituciones de asistencia médica y centros comerciales
  • Estos aledaños del tradicional Barrio Cordón -provistos de todos los servicios-, están siendo renovados y actualizados permanentemente, al impulso del espíritu emprendedor de la industria privada, con el patrocinio del Estado y atendiendo a la demanda del mercado, que en amplios sectores, prefiere residir cerca de sus lugares de trabajo, de estudio, de recreación y de servicios de salud, para disfrutar plenamente del tiempo libre
  • La ciudad se renueva en toda su extensión reconstruyendo el entramado urbano y recuperando espacios para una convivencia armónica
  • Este proceso de re-urbanización es vital para elevar los estándares de calidad de vida, de seguridad y de educación
  • Incremento de la densidad demográfica en la zona a corto y mediano plazo
  • Importante número de reciclajes y de obra nueva en las inmediaciones
  • A mediano plazo la revalorización se percibirá y realmente ésta es una excelente oportunidad de invertir hoy y ganar en el mismo momento de firmar la reserva

Aspecto:

  • Gran edificio de 12 plantas con barbacoa de uso colectivo en último piso
  • Fachada principal con barandas de aluminio en las terrazas principales, finalizada con elementos de mampostería pintados
  • Aberturas exteriores de cristal y aluminio natural
  • Locales comerciales en planta baja

Interiores:

  • Pisos: cerámica de alto tránsito
  • Aire acondicionado: previsiones para la instalación de equipos individuales
  • Puertas de acceso en madera maciza e interiores enchapadas en lámina de madera
  • Placares con barral, estantes y bandejas en todos los dormitorios con puertas al tono con las de paso
  • Muebles de cocina en MDF, enchapados en placa melamínica
  • Canalizaciones: para TV cable en living y dormitorios principales y para telefonía básica y fibra óptica en living
  • Equipos individuales de aire acondicionado, extractores, termotanques, lavarropas: previsiones para la instalación
  • Portero eléctrico conectado a intercomunicador en cocina.
  • Instalaciones eléctrica y sanitaria de acuerdo a normas vigentes
  • Graseras colectivas
  • Tanques de agua en subsuelo
  • Muros en ticholos finamente terminados y pintados con pintura al agua. En cocinas y baños revestimiento cerámico hasta un mínimo de 2 metros de altura
  • Regularidad de formas: diseño de todas las unidades a partir de ángulos rectos, optimizando el espacio

Notas

  • Se suministran un intercomunicador con portero eléctrico y calefactores eléctricos por convección
  • No se suministran: ni equipos de aire acondicionado, ni extractores de aire, ni termotanques eléctricos, ni lavarropas, ni electrodoméstico alguno, ni mobiliario, ni elementos decorativos de las unidades individuales.

Edificio Giardino Di Francesca | Unidad 107 (Plano)

Edificio Giardino Di Francesca en Uruguay, Montevideo, Cordón

Precio

US$ 139.150
Contado

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