apartamento 2 dormitorios en Uruguay, Montevideo, Cordón Sur

  • metraje construído 79.92 m²
  • metraje total: 79.92 m²
  • 2 dormitorios
  • 1 baño
  • Parrillero
  • Cochera/Garaje
  • Grupo electrógeno
  • Vista Panorámica

Entrega inmediata. Calidad González Conde Construcciones. Living con balcón al frente, orientación Noroeste. Dormitorios y cocina definida con terraza de servicio al Sudeste. Diseño y construcción basados en regularidad de formas, optimización del espacio y resolución eficiente de iluminación y ventilación naturales para proveer calidad de vida. Amplio baño con todos los servicios. Áreas íntima y social bien diferenciadas. Piso 5º.

Edificio Giardino di Francesca  | Entrega inmediata

Los apartamentos promovidos por la ANV pueden ser comprados con financiación bancaria, sujeta a aprobación crediticia y acceden a relevantes exoneraciones impositivas:

  •     Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  •     Impuesto al Valor Agregado a la primera venta de inmuebles
  •     Impuesto al Patrimonio, por 10 años
  •     Impuesto a la renta por alquileres (IRPF/IRAE) si la unidad se compra con destino a renta, por 10 años

Ubicación:

  • Esquina de Constituyente y Magallanes, a pasos de la Avenida 18 de Julio, cerca de la Rambla, costa y playas, lugares de esparcimiento y recreación, plazas y parques, institutos educativos, oficinas públicas, bancos, casas de cambios, redes de cobranza, instituciones de asistencia médica y centros comerciales
  • Estos aledaños del tradicional Barrio Cordón -provistos de todos los servicios-, están siendo renovados y actualizados permanentemente, al impulso del espíritu emprendedor de la industria privada, con el patrocinio del Estado y atendiendo a la demanda del mercado, que en amplios sectores, prefiere residir cerca de sus lugares de trabajo, de estudio, de recreación y de servicios de salud, para disfrutar plenamente del tiempo libre
  • La ciudad se renueva en toda su extensión reconstruyendo el entramado urbano y recuperando espacios para una convivencia armónica
  • Este proceso de re-urbanización es vital para elevar los estándares de calidad de vida, de seguridad y de educación
  • Incremento de la densidad demográfica en la zona a corto y mediano plazo
  • Importante número de reciclajes y de obra nueva en las inmediaciones
  • A mediano plazo la revalorización se percibirá y realmente ésta es una excelente oportunidad de invertir hoy y ganar en el mismo momento de firmar la reserva

Aspecto:

  • Gran edificio de 12 plantas con barbacoa de uso colectivo en último piso
  • Fachada principal con barandas de aluminio en las terrazas principales, finalizada con elementos de mampostería pintados
  • Aberturas exteriores de cristal y aluminio natural
  • Locales comerciales en planta baja

Interiores:

  • Pisos: cerámica de alto tránsito
  • Aire acondicionado: previsiones para la instalación de equipos individuales
  • Puertas de acceso en madera maciza e interiores enchapadas en lámina de madera
  • Placares con barral, estantes y bandejas en todos los dormitorios con puertas al tono con las de paso
  • Muebles de cocina en MDF, enchapados en placa melamínica
  • Canalizaciones: para TV cable en living y dormitorios principales y para telefonía básica y fibra óptica en living
  • Equipos individuales de aire acondicionado, extractores, termotanques, lavarropas: previsiones para la instalación
  • Portero eléctrico conectado a intercomunicador en cocina.
  • Instalaciones eléctrica y sanitaria de acuerdo a normas vigentes
  • Graseras colectivas
  • Tanques de agua en subsuelo
  • Muros en ticholos finamente terminados y pintados con pintura al agua. En cocinas y baños revestimiento cerámico hasta un mínimo de 2 metros de altura
  • Regularidad de formas: diseño de todas las unidades a partir de ángulos rectos, optimizando el espacio

Notas

  • Se suministran un intercomunicador con portero eléctrico y calefactores eléctricos por convección
  • No se suministran: ni equipos de aire acondicionado, ni extractores de aire, ni termotanques eléctricos, ni lavarropas, ni electrodoméstico alguno, ni mobiliario, ni elementos decorativos de las unidades individuales.

González Conde

Empresa de elección para la venta de apartamentos en obra, caracterizada por el cumplimiento estricto de la normativa legal vigente y alta experiencia avalada por décadas de actividad en plaza.

Ventre Inmobiliaria beneficia a sus clientes con una exoneración total del cobro de comisión inmobiliaria en la primera compra de unidades de esta empresa constructora.

 


 

Edificio Giardino Di Francesca | Ap 507 (Plano)

Edificio Giardino Di Francesca en Uruguay, Montevideo, Cordón Sur

Precio

US$ 179.000
Contado, Apartamento

Precio

US$ 17.500
Contado, cochera opcional, desde

Ventre Inmobiliaria Teléfono: +598 9296 5125 | Celular: +598 9833 5868 | Email: correo@ventreinmobiliaria.com