Aviso legal

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Identificación

Cuando en este website, en la correspondencia electrónica y en las telecomunicaciones se mencione la expresión "la empresa", deberá interpretarse que esa mención significa "Juan José Ventre Tabárez, razón social inscripta como empresa unipersonal en el Registro Único Tributario de la Dirección General Impositiva (DGI), en el Banco de Previsión Social (BPS) y en la Matrícula de Rematadores del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social (MTSS), todos organismos estatales  de la República Oriental del Uruguay (ROU)". 


El presente aviso legal informa veraz y fielmente la naturaleza jurídica de la empresa que administra este website y el monto de los honorarios que la prestación de los servicios suministrados genera. La empresa es creadora y propietaria del nombre de fantasía Ventre Inmobiliaria. 

Contenido

El contenido de este website ha sido creado con la finalidad de publicitar los servicios que la empresa ofrece al mercado y los honorarios que generan.  La información en la que esta publicidad se sustenta proviene de fuentes catalogadas como confiables y no existen razones para dudar de su exactitud, pero la empresa no la certifica.

Alianzas estratégicas y asesorías externas

El uso de las tecnologías de la información y del conocimiento ha promovido la coordinación con colegas en las actividades y ha viabilizado la formación de nuevas alianzas estratégicas, en el país y en el mundo.  


La diversificación de actividades, y nuestra determinación de brindar servicios de alta calidad, nos han conducido a formalizar contratos de asesoría y consultoría con profesionales y empresas seleccionadas tanto por su alto nivel de cumplimiento como por su conducta ética.  De acuerdo a lo expresado aquí estas alianzas liberan a nuestros clientes del pago de honorarios a nuestros aliados. 

Bienes inmuebles: Precios. Mensuras. Honorarios.

Los precios expresan la voluntad de los titulares de la capacidad legal de enajenar y/o de arrendar. 


Están sujetos a modificación sin aviso previo ni expresión de causa.


Los precios definitivos serán el resultado del acuerdo de partes en cuanto a monto, moneda y forma de pago. 


Salvo indicación expresa en contrario, todas las mensuras referentes a los inmuebles ofrecidos son, o bien aproximadas, o bien indicadas en los planos ilustrativos de venta de las empresas constructoras, o bien las declaradas por los vendedores. 


Las medidas exactas se expresarán en la documentación legal que corresponda. 


A estos efectos, en los dominios administrados por la empresa, se utiliza el ISQ (Sistema Internacional de Magnitudes ISO/IEC 80000) .


Los honorarios no son negociables. 

  • Tasaciones: 1% del valor dictaminado.
  • Alquileres: equivalente a un mes de alquiler.
  • Compraventa: 3% del precio de venta.
  • Administraciones: sujetos a cotización previa.
  • Otros servicios: sujetos a cotización previa.

Los honorarios están gravados con el Impuesto al Valor Agregado (IVA) calculado a la tasa básica vigente a la fecha del cobro de la prestación del servicio, y constará en la factura como un concepto independiente, que se percibe para ser vertido a la Dirección General Impositiva (DGI), del modo en que la normativa vigente lo dispone.


Exclusividad

La exclusividad asegura nuestra atención dedicada para resolver los negocios que se nos encomiendan en un tiempo razonable.


Su otorgamiento activa la fuerza de ventas conformada por la alianza de agencias inmobiliarias corresponsales operando en Uruguay y alrededor del mundo. Nuestra política de Honorarios está en concordancia con la práctica de la exclusividad.

Jurisdicción

Estas definiciones expresan la voluntad, la determinación y el objetivo principal de la empresa y quedan sujetas a las leyes de la República Oriental del Uruguay, que regirán de forma exclusiva sobre la interpretación, aplicación y efectos de todos los permisos, exclusiones, licencias, honorarios y condiciones de uso en virtud de lo aquí establecido. 


El Poder Judicial uruguayo tendrá jurisdicción exclusiva sobre todos los litigios o conflictos derivados, por causa o ligados a, los ofrecidos en este website, a su uso y a lo aquí consignado.