Edificio Giardino dei fiumi

Inmobilia | Edificio Giardino dei Fiumi | González Conde | Montevideo | Uruguay

Entrega: 2020 Último trimestre

  • Avenida Uruguay esquina Cuareim 
  • 76 unidades
  • Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
  • Monoambientes 
  • Locales comerciales
  • 2 subsuelos de estacionamientos, con cocheras numeradas de uso exclusivo

Ubicación: Montevideo | Centro

  • Características generales 

Instalaciones eléctrica y sanitaria de acuerdo a la reglamentación vigente. 


Previsiones para la colocación de calefón, lavarropas y aire acondicionado.


Pisos en porcelanato de alto tránsito en piezas de 0.40 x 0.40 metros. En los ambientes que corresponda, zócalos en madera.


Cocinas, kitchenettes y baños revestidos en cerámica de gran formato con detalles en piedra, hasta una altura aproximada de 2.00 metros. Artefactos de baño en color  blanco, accesorios y grifos cromados de procedencia española. 

En cocinas y kitchenettes, mesadas de granito natural, muebles melamínicos  aéreos y bajo mesada. Extractor eléctrico instalado, con campana del estilo de los muebles aéreos. Pileta de acero inoxidable y grifo de origen español.  


Muros exteriores e interiores levantados en ladrillos, ticholos y similares, acabados con revoque monocapa. Interiores pintados con pintura al agua para paredes y cielorrasos.


Elementos de mampostería de las fachadas  terminados con revoque monocapa en colores a definir.

Balcones protegidos por barandas de aluminio y cristal de seguridad.  


Puertas de entrada macizas enchapadas en maderas nobles lustradas. Cerradura de seguridad y bisagras en acero inoxidable 304. Puertas interiores enchapadas en maderas nobles lustradas, con relleno Honeycomb. 


Placares en todos los dormitorios. 


Ascensores OTIS, con los últimos avances tecnológicos.

Beneficios fiscales

Exoneraciones fiscales por 10 años a partir de la fecha de entrega para las unidades promovidas según lo dispuesto por la Ley Nº 18.795


  • (IP) Impuesto al Patrimonio
  • (IRPF) Impuesto a la Renta a las Personas Físicas
  • (IRNR) Impuesto a la Renta a los No Residentes
  • (IRAE) Impuesto a la Renta a las Actividades Económicas
  • (ITP) Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales
  • (IVA) Impuesto al Valor Agregado

Planes de pago personalizados

Para usuarios directos 

  • Planes de pago especiales, pactados individualmente con cada comprador, en función de su capacidad de ahorro e inversión.

Para inversores 

  • Por la compra simultánea de cinco o más unidades: venta en cuotas sin intereses pagando el 100% del precio durante la obra. 

Gastos asociados a la compra, a cargo del promitente comprador

  • Al firmar el Acta de Ocupación, la empresa recibirá del promitente comprador el 2% del precio de venta por concepto de gastos que la ley pone a su cargo y que estarán sujetos a rendición de cuenta al escriturar.