Malvín. Rambla. 1 dormitorio

Venta Apartamento Nuevo Rambla Malvín 1 Dormitorio Inmobilia 098 335 868

LA UBICACIÓN

Frente a un bello tramo de la rambla costanera de Malvín, Montevideo.


Mirando al Sur desde el Primer Piso, predomina la inmensidad marina. Al Este y al Oeste, paisajes para pensar.  En las cercanías, centros educativos, recreativos y deportivos.

El acceso hacia el centro de la ciudad, es inmediato por la misma rambla o las avenidas Rivera e Italia.  Del mismo modo, se transita hacia el Este y distintos lugares de interés.

La playa, la vista al mar, el paseo por la rambla, disponibles todo el tiempo.

EL EDIFICIO

Contemporáneo. Su construcción data del año 2012. Desarrollado en cinco niveles: planta baja más cuatro pisos, con ingreso por ascensor.  


Área de lavado y secado provista de los elementos necesarios para ingresar con la ropa para lavar y egresar con las prendas listas para su uso. El costo se solventa con el débito individual en las expensas del tiempo de uso de las instalaciones. El precio es realmente bajo, alrededor de $80 por hora.


Playa de estacionamiento de cortesía, al aire libre.

Barbacoa con parrillero y espacio para tomar sol.


Valor de las expensas, aproximadamente: $3.500.

EL APARTAMENTO

Áreas, de la unidad: 35 m²;  del balcón: 2 m². Los ambientes principales tienen vista al mar.

Unidad con calefacción eléctrica por losa radiante, con control individual por ambientes y aire acondicionado.

Pisos flotantes de alto tránsito. Puertas en madera, ventanales en aluminio anodizado natural y cristal. Instalaciones sanitaria y eléctrica reglamentarias.

En áreas de servicio, pisos y revestimientos cerámicos de muy buena calidad.

Cocina integrada con desayunador, funcional y confortable. Placares aéreo y bajo mesada.

Baño con mesada de mármol,  mampara de cristal, artefactos sanitarios de estilo actual y grifería cromada de alta calidad.

Dormitorio con placar del piso al techo de gran capacidad y puertas espejo.

EL PRECIO

Considerando la ubicación, la modernidad de la construcción, el óptimo estado de conservación, y la revalorización permanente de las unidades habitacionales sobre la costa, el apartamento se comercializa al precio de:

USD 149.000 (ciento cuarenta y nueve mil dólares USA) 

LOS GASTOS

Los gastos asociados a cargo del comprador, son: 

  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA 
  • Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales: 2%
  • Honorarios y gastos notariales: consulte a su Escribano.